{"id":62920,"date":"2022-12-27T10:16:04","date_gmt":"2022-12-27T13:16:04","guid":{"rendered":"https:\/\/radiolifefm.com.br\/noticias\/?p=62920"},"modified":"2026-01-02T15:41:47","modified_gmt":"2026-01-02T18:41:47","slug":"novo-fgts-consignado-pode-beneficiar-109-milhoes-de-familias-em-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiolifefm.com.br\/noticias\/novo-fgts-consignado-pode-beneficiar-109-milhoes-de-familias-em-2023\/","title":{"rendered":"Novo FGTS consignado pode beneficiar 10,9 milh\u00f5es de fam\u00edlias em 2023"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

O trabalhador poder\u00e1 usar os dep\u00f3sitos futuros no\u00a0FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o)<\/strong><\/a>\u00a0para a compra de casas do Programa Casa Verde e Amarela a partir de 2023. A expectativa \u00e9 que o FGTS consignado, ou tamb\u00e9m chamado de FGTS futuro, comece a vigorar como modalidade de financiamento imobili\u00e1rio no fim de abril.<\/p>\n

Inicialmente, a medida vai contemplar o trabalhador com renda familiar mensal de at\u00e9 R$ 2.400. Cada benefici\u00e1rio poder\u00e1 financiar apenas um im\u00f3vel em seu nome. A decis\u00e3o de aderir ou n\u00e3o \u00e0 modalidade caber\u00e1 ao trabalhador, pois ela n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3ria.<\/p>\n

A estimativa \u00e9 que 10,9 milh\u00f5es de fam\u00edlias estejam enquadradas no perfil para a utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS futuro em presta\u00e7\u00f5es do financiamento imobili\u00e1rio, segundo levantamento do DataZAP+, baseado em dados da Pnad Cont\u00ednua de 2019, do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica).\u00a0Esse montante equivale a 15,8% do total de fam\u00edlias do pa\u00eds.<\/p>\n

A proposta do MDR (Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional) foi aprovada em outubro pelo conselho curador do FGTS. Funcionar\u00e1 como um consignado com base em dep\u00f3sitos que as empresas ainda far\u00e3o nas contas individuais dos empregados.<\/p>\n

Em vez de o dinheiro depositado mensalmente ir para a conta do FGTS do trabalhador, ser\u00e1 descontado para ajudar a pagar as presta\u00e7\u00f5es e diminuir mais rapidamente o saldo devedor do im\u00f3vel popular.<\/p>\n

Pela nova regra, os dep\u00f3sitos futuros servir\u00e3o como cau\u00e7\u00e3o em caso de necessidade de complementa\u00e7\u00e3o dos pagamentos das parcelas do cr\u00e9dito habitacional. Com isso, fam\u00edlias com menor capacidade de pagamento poder\u00e3o ter acesso a im\u00f3veis que exigem valores mensais maiores com base no FGTS consignado.<\/p>\n

\n

Risco<\/h3>\n<\/div>\n

No entanto, essa modalidade n\u00e3o est\u00e1 isenta de riscos. Em vez de acumular o saldo no FGTS e usar o dinheiro para amortizar ou quitar o financiamento, como ocorre atualmente, o empregado ter\u00e1 bloqueados os dep\u00f3sitos futuros do empregador no fundo de garantia. O risco est\u00e1 no caso de demiss\u00e3o.<\/p>\n

Caso o trabalhador seja demitido, ele n\u00e3o poder\u00e1 sacar o saldo da conta que estiver comprometido com o financiamento do im\u00f3vel.<\/p>\n

At\u00e9 agora, um mutu\u00e1rio que ganhe, por exemplo, R$ 2.000 por m\u00eas podia financiar um im\u00f3vel com presta\u00e7\u00e3o de R$ 440. Com o uso do FGTS consignado, R$ 160 ser\u00e3o incorporados, o que vai fazer o valor da presta\u00e7\u00e3o subir para R$ 600 sem que o trabalhador tire mais dinheiro do pr\u00f3prio bolso.<\/p>\n

\n

Financiamentos negados<\/h3>\n<\/div>\n

Com a opera\u00e7\u00e3o, o governo pretende diminuir o estoque de im\u00f3veis parados no Casa Verde e Amarela. Atualmente, cerca de um ter\u00e7o dos financiamentos \u00e9 negado por falta de capacidade de renda.<\/p>\n

A regra atual, de pausa no pagamento das presta\u00e7\u00f5es por at\u00e9 seis meses para quem fica desempregado, vai continuar valendo. O valor n\u00e3o pago \u00e9 incorporado ao saldo devedor, conforme acordo entre a Caixa Econ\u00f4mica Federal e o conselho curador do FGTS.<\/p>\n

Para o presidente da CBIC (C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o), Jos\u00e9 Carlos Rodrigues Martins, a medida aux\u00edlia na melhora da qualidade de vida do trabalhador. Segundo ele, o novo governo ainda deve analisar e autorizar a entrada em vigor.<\/p>\n

De acordo com o Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional, a medida valer\u00e1 a partir do fim de abril de 2023 e beneficiar\u00e1 fam\u00edlias do grupo 1, que, anteriormente, n\u00e3o podiam obter financiamento habitacional devido ao comprometimento de renda ultrapassar o m\u00e1ximo permitido.<\/p>\n

“Com o uso do FGTS futuro, elas poder\u00e3o alcan\u00e7ar um valor de financiamento maior, sem, no entanto, comprometer ainda mais a renda mensal, e passar a ser eleg\u00edveis para o financiamento da casa pr\u00f3pria”, afirma o minist\u00e9rio em nota.<\/p>\n

A Caixa dever\u00e1 definir a regulamenta\u00e7\u00e3o at\u00e9 o dia 16 de janeiro. “A Caixa, na qualidade de agente operador do FGTS e em cumprimento ao artigo 2\u00ba da resolu\u00e7\u00e3o CCFGTS n\u00ba 1048\/2022, informa que at\u00e9 16\/1\/2023 definir\u00e1 os procedimentos operacionais necess\u00e1rios ao cumprimento da resolu\u00e7\u00e3o”, afirma em nota.<\/p>\n

 <\/p>\n

Fonte: R7<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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